In Rheinnähe! Charmante Doppelhaushälfte mit Carport in Meerbusch - Ilverich.
Übersicht
Innen
Aussen
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Diese hier von uns angebotene Doppelhaushälfte ist ideal für eine Familie und wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise, auf einem ca. 400 m² großem Grundstück, erstellt. Die ca 142 m² Wohnflläche verteilen sich über das Erdgeschoss, dem Obergeschoss sowie dem ausgebauten Spitzboden. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem Zustand und ist voll unterkellert. Diverse Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Zusätzlich befinden sich neben dem Haus noch ein Carport mit Stellplatz. Der liebevoll angelegte Terrassen- und Gartenbereich rundet den Charm des Hauses ab.
Ausstattung
Im Erdgeschoß ist der Wohn- und Essbereich, der offen gestaltete Küchenbereich, die Eingangsdiele sowie das Gäste-WC untergebracht. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse sowie der schönen Gartenanlage.
Das Obergeschoß ist in zwei individuell nutzbaren Zimmern (Schlafzimmern) aufgeteilt sowie einem Badezimmer. Der ausgebauten Spitzboden, mit Fernblick auf den Rhein, bietet noch weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellerbereich sind ein zur Wohnflläche ausgebaute Zimmer, die Waschküsche sowie diverse Hobbyräum untergebracht.
Alle Geschosse sind mit einer Wendeltreppe mit Holzstufen verbunden.
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbehälter
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und
- Rolläden teilweise elektr. bzw. manuell angetrieben
- Fußböden mit Fliesen versehen
- Kaminofen im Wohnbereich
- Holzfurniertüren mit Glaseinsätze
- gegossene Kellerwände
- grosse Sonnenterrasse mit Südlage, optional noch 2. Terrasse
- aufwendig gestalteter sowie nicht einsehbarer Gartenbereich mit Rasenfläche sowie Heckenbepflanzen
- Gästebad im Erdgeschoss
- Badezimmer im Obergeschoss mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschtisch sowie Fenster mit Dachgaube
- Faßade aus Klinker
- Carport am Haus
- u.v.m.
Aus Diskretionsgründen senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen auf telefonischer Anfrage zu. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Lage
Sie wohnen hier in einer bevorzugten Wohnlage von dem beliebten Meerbuscher Stadtteil Ilverich. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind auch vor Ort. Zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren sind Sie in wenigen Minuten im Grünen sowie an den Rheinwiesen.
Die Autobahnauffahrt zur A57 ist in ca 5 Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt 799.000,00 Euro (Verhandlungsbasis). Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 1,79 % des Kaufpreises (inkl.Mwst) fällig. Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Für die Absprache eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine profesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten.
40668 Meerbusch, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Neuer Preis! Einfamilienhaus im Villencharakter mit großen Grundstück.
Villa zu Verkauf
52525 Heinsberg, Germany
223 m² 10 7 3
€ 378 000Renoviert! Eleganter Bungalow in bevorzugter Wohnlage von Heinsberg-Schafhausen.
Various zu Verkauf € 378 000
52525 Heinsberg, Germany
110 m² 4 2 1
€ 378 000Nähe Heinsberg! Eleganter Bungalow in ruhiger Wohnlage.
Various zu Verkauf € 378 000
52525 Heinsberg, Germany
110 m² 4 2 1
€ 279 000Renovierte Doppelhaushälfte mit Gartenbereich und Garage!
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 279 000
41849 Wassenberg, Germany
141 m² 7 5 1
€ 495 000Alteingesessene Gaststätte mit Automatenbetrieb und Wohneinheiten!
Gastronomie & Wohnung zu Verkauf € 495 000
52525 Heinsberg, Germany
104 m² 6 4 1
€ 2 400Bürofläche mit Ateliercharakter in der Erkelenzer Innenstadt!
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 2 400
41812 Erekelenz, Germany
300 m²
€ 649 000Bieterverfahren! Elegante Doppelhaushälfte mit Carport in Meerbusch - Ilverich.
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 649 000
40668 Meerbusch, Germany
142 m² 4 3 2
€ 279 000Bieterverfahren! Renovierte Doppelhaushälfte mit Gartenbereich und Garage.
Doppelhaushälfte zu Verkauf € 279 000
41849 Wassenberg, Germany
141 m² 7 5 1
€ 495 000Etablierte Gaststätte / Eventlocation mit Automatenbetrieb und Wohneinheiten!
Gastronomie & Wohnung zu Verkauf € 495 000
52525 Heinsberg, Germany
104 m² 6 4 1
€ 85 000Raumwunder! Gut geschnittene Etagenwohnung in Heinsberg-Oberbruch.
Etagenwohnung zu Verkauf € 85 000
52525 Heinsberg, Germany
59 m² 3 2 1
€ 459 000Neuer Preis! Individuell gestaltbares Generationenenhaus mit großem Grundstück.
Einfamilienhaus zu Verkauf € 459 000
52525 Heinsberg, Germany
300 m² 7 4 4
€ 459 000Reduzierter Preis! Drei Wohneinheiten mit großem Grundstück.
Einfamilienhaus zu Verkauf € 459 000
52525 Heinsberg, Germany
300 m² 7 4 4