Neu renoviert! Attraktive 2,5-Zimmer-EG-Wohnung im Herzen der Stadt verfügbar!

Квадратура

73 m²

Помещения

Спални

Бани

Площ

Килерно помещение

3 m²

Година на строеж

1920

Вид строителство

Масивен

Inside

Баня

Вана, Window

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Kunststoff

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.04.2024

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

142,00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2023-03-02

Валидност

01.03.2033

Цени

Наем без включено отопление

450 EUR

Допълнителни разноски

220 EUR

Наем включващ отопление

670 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Geräumige Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern in zentraler Lage!

Reservieren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie www.WEIDENER.immo.

Diese Wohnung verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: 142 kWh/(m²a), gültig bis 01.03.2023, Baujahr 1920.

Erleben Sie die Wohnung persönlich - Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Оборудване

* Wohn-, Schlafzimmer und Flur werden mit neuem Boden ausgestattet, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

* Die Wohnung erhält neue Innentüren.

* Im Badezimmer finden Sie eine komfortable Badewanne sowie einen praktischen Waschtisch und einem Fenster für Tageslicht und Belüftung.

* Zur Sicherheit und Bequemlichkeit verfügt die Wohnung über eine Klingel mit Wechselsprechanlage.

* Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in direkter Nähe, was Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.

Diese Ausstattungsmerkmale machen diese Wohnung zu einem komfortablen und praktischen Wohnraum in einer attraktiven Umgebung.

Местоположение

Diese Wohnung liegt in einer der beliebten Wohngegenden von Gera, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Schönheit aus, mit bereits sanierten Stadtvillen und modernen Neubauwohnungen.

Das Wohngebiet grenzt an eine idyllische Parkallee, die sich perfekt für Spaziergänge und erholsame Momente im Grünen eignet.

Die Wohnung befindet sich im Ostviertel von Gera und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Sie finden auch in unmittelbarer Nähe Busverbindungen sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Други

Für eine Besichtigung der Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie Herr Schröter aus unserem Vermietungsteam unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder per E-Mail unter empfang@immobilien-weidener.de.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben vom Eigentümer stammen. Weidener Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere wurden die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche nicht durch uns vermessen oder geprüft. Die Baujahresangaben wurden nicht durch Einsicht in die Bauakte verifiziert.

Um Verzögerungen beim Versand des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift inklusive Telefonnummer anzugeben.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn alle Kontaktdaten vollständig, einschließlich Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer, angegeben sind.

Falls Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns anzurufen! Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für weiterführende Gespräche und Informationen zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns unter 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie www.WEIDENER.immo. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!